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入居までの流れ

※画像をクリックすると各フェーズごとのQ&Aへ飛びます。


1.お問い合わせ お問い合わせ メールまたは電話にて 空室状況をお問合せください。
2.内覧 ご内覧 実際にご覧いただき、住環境や建物、設備などを確認していただきます。
3.申込 お申し込み 入居申込書、身分証明書をご提出いただき、入居審査を行います。
4.契約
ご契約 賃貸借契約書を締結し、デポジット30,000円をお預かり いたします。 この手続きでお部屋またはドミトリーを確保します。
5.入居
ご入居 入居時には次のものをお忘れなく。
家賃および共益費。ふとん、まくら、シーツなどの寝具。スリッパ。 シャンプー、コンディショナー、整髪用品、歯みがき、歯ブラシなど。
シェア暮らしQ&A ■お問い合わせ
問い合わせしたいのですが、どこに連絡すればいいですか? 問い合わせフォームよりお問い合わせをお願いします。お問い合わせいただいてから1営業日以内に弊社の担当よりご連絡させていただきます。
■ご内覧
当日は直接現地で待ち合わせですか? 直接現地でのお待ち合わせでも構いませんが、場所が分かりにくいハウスもありますために各ハウスの最寄り駅にてお待ち合わせの上、現地までご案内しております。
夜の仕事帰りに内覧することができますか? 通常は10時~18時の間でのご案内がメインですが、ご希望がありましたら18時以降のご案内も承っておりますので、ご相談ください。
■お申し込み
セカンドハウスにしたいのですが可能ですか? もちろん可能です。千葉や埼玉のご実家にご家族が住んでいるなど、通勤にちょっと不便な方は、当シェアハウスをセカンドハウスとして活用いただいています。通勤に便利なところにありますのでご好評です。 
■ご契約
入居審査とは何ですか? シェアハウスでは入居者の皆さんと共同生活をしていただく場です。皆さんと馴染むかどうか等弊社スタッフで見させていただいております。 (審査の結果、入居をお断りする場合があります。 内容については一切お答えできませんので予めご了承 下さい。)
 どのような契約になりますか? 定期借家契約になります。契約期間が何ヶ月であっても、1ヵ月前に知らせていただければ、いつでも解約することができます。デポジットは汚損や破損などがない限り、退去時に基本的に全額返金します。
 デポジットとは何ですか? ご契約時にお預かりしております保証金です。 以下の場合を除いては、退去されるときに全額返金します。
・不払い賃料がある場合
・原状回復できない場合
・鍵や備え付けの家具、備品を返さない場合 など
家賃・共益費とは何ですか? 「家賃」とは、個室またはドミトリーの専有部分および共用部分を使用する対価のことで、備え付けの家具や家電品などの使用料も含みます。
ただし、「共益費」の費用は含みません。
「共益費」とは、電気、ガス、水道、インターネット接続料、町内会費、共用部で使用する消耗品などの費用をいいます。
「共用部で使用する消耗品」とは、キッチン・バス・トイレの洗剤・トイレットペーパー・リビングのティッシュペーパー・キッチンペーパー・ゴミ袋・スポンジ・ラップなどを指します。
■ご入居
 いつまでに家賃を払いますか? 家賃は前払いで翌月の家賃をその月の25日までに指定口座へ振り込みにてお支払いいただいております。
 住民票は移せますか? はい、移せます。ハウスに長期でお住まいの方は住民票が移せないと不自由なことが多いと思いますが、弊社シェアハウスでは移せます。ご入居時には、共用郵便ポストにお名前を表示しますので役所等からお郵便物もきちんと届きます。
 シェアではルールはありますか? はい、あります。ご入居時にご案内しています。例えば、ゴミ出し当番や友達や家族の来訪のルール、清掃についてのルールなどがあります。
 掃除は誰がするの? 基本的には入居者の皆さんでお掃除していただきます。但し、週に1-2回は管理人が共用部のみ行います。ハウスは皆さんが生活する大切な場所ですので、皆さん自身で清潔に保つようお願いしています。
 ゴミは誰が出すの? ゴミは当番制です。月に1-2回行います。ゴミ当番はハウス内のゴミを収集し、きちんと分別し、袋にまとめ、地域の決められた場所に決められた時間に置きます。
 インターネットは部屋で自由に使えますか? はい、自由に使えます。無線LANで建物内どこでも快適に利用できます。
 セカンドハウスにしたいのですが可能ですか? もちろん可能です。千葉や埼玉のご実家にご家族が住んでいるなど、通勤にちょっと不便な方は、当シェアハウスをセカンドハウスとして活用いただいています。通勤に便利なところにありますのでご好評です。 
 友人を家に呼んでもいいですか? もちろん大丈夫です。ただし、事前にハウスのメンバーに周知しておくこと、およびセキュリティーのルールを守ってください。お友達を家に一人きりにせず、他の入居メンバーの方にはきちんと挨拶をしてください。
 友人を家に泊めてもいいですか? 個室の場合、1~2泊程度の宿泊もOKですが、異性の宿泊は禁止です。 また、ドミトリーの場合は前面的に宿泊禁止です。
 部屋でたばこを吸ってもいいですか? 個室、共有スペース含め、すべて禁煙です。
 駐車場や駐輪場はありますか? 駐車場はありません。駐輪場があります。通勤通学などで本当に必要な方のみ利用していただいております。
 ペットは飼えますか? 鳴き声や排泄など他の入居者さんや近隣の方に迷惑をかけてしまうことが想定されるため、申し訳ございませんがすべてのペットについてお断りさせていただいております。
 シェアハウスでやっていいこと、悪いことって? シェアハウスは皆さんで一緒に生活しているわけですから、どんどん交流をもって、皆で楽しく過ごしていただきたいと思います。皆さんでお酒を飲んだり、出かけたりするのもよいでしょう。
やってはいけないこともあります。 皆に迷惑をかけることです。 内覧時にこういったこまかいルールの説明をさせていただきます。そういったルールを守っていただける方のご入居をお願いしております。
 退去するはどのようにしたらよいでしょう? 退去日の1か月前に通知することで退去できます。通知いただいた日から1か月分の賃料、共益費が発生いたします。